민사 사건
전세집 곰팡이 계약만료 수리요구는 누구나 한 번쯤 겪을 수 있는 민감한 문제입니다. 임대차 종료가 가까워졌을 때 천장에서 물이 새고 곰팡이까지 피었다면, 과연 퇴거 이후에도 수리를 요구할 수 있을지 난감하실 수 있죠. 오늘은 이 부분을 명확히 정리해드리겠습니다. 임대인의 수리의무는 언제까지 발생하나요? 민법 제623조는 임대인의 기본적인 의무로 ‘임차인에게 목적물을 사용·수익하게 할 의무’를 규정하고 있습니다. 쉽게 말해, 임차인이 … 더 읽기
일당직 퇴직금 계산 방법을 제대로 알지 못하면 부당하게 적은 금액을 받게 되는 일이 생깁니다. 하루하루 일하며 힘들게 벌어온 돈인데, 퇴직금마저 덜 받는다면 억울함은 말로 다 표현할 수 없겠죠. 이번 글에서는 일당직으로 1년 이상 근무한 경우 퇴직금이 어떻게 계산되는지, 평균임금 기준은 무엇인지 상세히 알려드리겠습니다. 일당직도 퇴직금 받을 수 있을까? 일당직이라고 해서 퇴직금 대상에서 제외되는 것은 아닙니다. … 더 읽기
단기 아르바이트 3.3 공제 단점에 대해 가볍게 여길 수도 있지만, 알고 보면 나중에 발목 잡히는 문제들이 꽤 많습니다. 특히 현금으로 전액 지급받는 구조라면, 그 이면에 세금 문제나 소득 증빙의 부재 등 치명적인 리스크가 숨어 있죠. 이번 글에서는 이런 단기 아르바이트 3.3 공제 단점에 대해 사례와 법적 근거를 바탕으로 하나씩 짚어드리겠습니다. 단기 알바에 3.3 공제는 왜 … 더 읽기
상속세 증여세 차이를 이해하는 것은 단순한 세무 지식이 아닙니다. 내 자산을 지키고, 가족에게 불필요한 세금 부담을 남기지 않기 위해 꼭 짚고 넘어가야 할 문제죠. 그래서 이번 글에서는 상속세와 증여세의 법적 기준부터 공제 방식, 절세 전략까지 알기 쉽게 정리해드리겠습니다. 상속세와 증여세의 과세 시점 차이 상속세와 증여세는 모두 무상으로 재산이 이전되는 경우 부과되는 세금이지만, 과세 기준이 되는 … 더 읽기
입사 초기에 월차가 한 달에 하나씩 생기다가, 딱 1년이 지나면 갑자기 연차 15개가 생긴다는 이야기를 들으셨을 겁니다. 그런데 여기서 생기는 의문이 많죠. “그럼 기존에 안 쓴 월차는 사라지나요?”, “15개 연차는 1년 되는 날 바로 생기나요?” 지금부터 1년차 연차 발생 기준에 대해 확실히 정리해드리겠습니다. 연차와 월차의 기본 개념 정리부터 먼저, ‘월차’와 ‘연차’는 같은 제도일까요? 많은 분들이 … 더 읽기
2년간 일한 식당에서 4대보험을 아예 가입하지 않았고, 급여에서도 그 어떤 공제도 없었다면? 그런데 사장이 뒤늦게 소급가입을 하겠다고 하면서, 360만 원을 근로자에게 내라고 한다면요. ‘4대보험 소급가입 근로자 부담’ 문제는 생각보다 훨씬 현실적이고 무거운 갈등을 만들어냅니다. 이 글에서는 고의로 4대보험을 가입하지 않은 사용자의 책임과, 근로자가 정말 이 금액을 전부 낼 수밖에 없는지에 대해 설명드리겠습니다. 고의로 4대보험 미가입한 … 더 읽기
전세계약 무단전대 월세 문제는 임대인의 동의 없이 세입자가 제3자에게 월세를 놓는 상황을 말합니다. 민법상 계약 해지 사유가 될 수 있으며 법적 조치도 가능합니다. 무단전대가 의심되는 경우 확인 절차와 해지 요건을 정확히 알아두셔야 합니다. 무단전대란 어떤 행위를 말하나요? 무단전대는 임차인이 임대인의 동의 없이 제3자에게 임차한 부동산을 사용하게 하거나 임대료를 받는 행위를 말합니다. 민법 제629조 제2항에서는 임차인이 … 더 읽기
전자소송 송달장소 변경 방법은 막상 하려면 헷갈리기 쉽습니다. 특히 재산명시이의신청 같은 절차 중 송달을 변호사 사무실로 보내고 싶은데, 어디서 어떻게 바꾸는지 몰라 막히는 경우가 많습니다. 전자소송 시스템 안에서 송달장소를 변경하는 방법을 구체적으로 설명해드리겠습니다. 재산명시이의신청 진행 중 송달문제 재산명시이의신청은 상대방이 채권자의 재산 공개 요구에 이의를 제기하는 절차입니다. 대부분의 경우 채권자는 채무자가 재산을 숨기거나 누락할 우려가 있어 … 더 읽기
전세반환보증 가입방법을 두고 은행에 문의했는데 돌아오는 답변이 제각각이라면 당황스러울 수밖에 없습니다. 은행에서는 보증기관에 문의하라 하고, 보증기관은 다시 은행을 언급하니 도대체 어디서 가입을 해야 하는 걸까요? 이런 상황을 겪고 있는 분들을 위해 전세반환보증 가입절차를 구체적으로 정리해드리겠습니다. 전세반환보증이란 전세반환보증은 말 그대로 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 경우, 보증기관이 이를 대신 반환해주는 제도입니다. 전세 세입자 입장에서 매우 중요한 보호장치죠. … 더 읽기
신속채무조정 실효 후 개인워크아웃 신청이 가능한지에 대해 혼란스러우셨다면, 이 글을 통해 명확한 기준과 실제 가능한 시점, 연체일수 요건을 중심으로 설명드리겠습니다. 특히 한국장학재단 채무처럼 공공기관 채무가 포함된 경우에도 적용 가능한지를 자세히 알려드리겠습니다. 개인워크아웃 제도와 기본 요건 개인워크아웃은 연체자에게 마지막 회생 기회를 주는 채무조정 제도입니다. 주로 장기 연체자들이 이용하지만, 그 대상이 되는 채무와 시점은 매우 민감하게 다뤄져야 … 더 읽기