민사 사건
월세 계약종료 묵시적 갱신 상황에서 당황하셨던 적 있으신가요? 계약 만료일이 다가오면서 이사 준비까지 마쳤는데, 임대인이 갑자기 ‘계약은 묵시적으로 연장됐다’며 월세를 더 요구한다면 정말 난감하실 겁니다. 이번 글에서는 이와 같은 상황에서 법적으로 어떤 대응이 가능한지, 보증금은 돌려받을 수 있는지를 중심으로 설명드리겠습니다. 묵시적 갱신의 개념과 성립 요건 묵시적 갱신이라는 말, 익숙하면서도 다소 애매하게 느껴지실 수 있습니다. 민법 … 더 읽기
실업급여 단기알바 계약만료 조건을 정확히 이해하지 못하면, 예상치 못하게 실업급여 수급이 거절되는 상황을 맞이할 수 있습니다. 1개월 단기 근무를 하고 실업급여를 신청하고자 하는 분들이 주의해야 할 핵심 포인트들을 사례 중심으로 풀어서 설명해드리겠습니다. 실업급여 수급을 위한 기본 조건 이해하기 실업급여는 고용보험에 가입한 근로자가 비자발적으로 퇴직하고 구직 활동을 하게 될 경우 일정 기간 동안 생계안정을 위해 지급되는 … 더 읽기
부부 간 증여세 공동명의 문제는 단순히 명의를 누구 앞으로 할 것인가의 문제가 아닙니다. 실제로 부동산을 구매하면서 배우자 자금을 활용하는 경우, 예상치 못한 증여세 문제가 발생할 수 있기 때문에 주의가 필요합니다. 특히, ‘배우자 공제 6억’이라는 규정을 오해하고 불필요한 세금을 납부하거나 반대로 추징을 당하는 사례도 적지 않아 명확한 기준을 확인해두셔야 합니다. 배우자 자금으로 부동산 잔금 납부해도 될까? … 더 읽기
주 40시간 근무제 스케줄 문제는 생각보다 흔하게 발생합니다. 특히 월급제로 입사한 근로자라면 별다른 의심 없이 회사의 스케줄을 따르다가 근로기준법에 위반되는 근무를 하고 있다는 사실을 뒤늦게 알게 되는 경우도 많죠. 오늘은 이런 혼란을 겪는 분들을 위해 주40시간제의 정확한 기준과 스케줄 산정 방식, 그리고 실제 어떤 방식으로 문제를 해결해야 하는지를 설명해드리겠습니다. 주40시간제의 기본 개념 정리 주40시간제라는 말, … 더 읽기
주휴수당 최저시급 위반 신고와 관련된 문제는 단순히 돈의 문제가 아닙니다. 노동자의 권리와 존엄을 지키기 위한 중요한 출발점이기도 하죠. 특히 일급제로 일하고 계신 분들 중 많은 분들이 “나는 해당이 안 되겠지?” 하고 넘기는 경우가 많은데, 법적으로는 전혀 그렇지 않습니다. 주휴수당은 조건만 충족하면 반드시 받을 수 있는 권리입니다. 이번 글에서는 주휴수당과 최저시급 위반에 대해 제대로 짚어보고, 현실적으로 … 더 읽기
부모명의 집 상속 갈등 해결 문제는 생각보다 훨씬 더 흔합니다. 부모에게 집을 사드렸지만 명의만 부모 앞으로 되어 있는 경우, 부모가 사망한 후 법적으로 ‘상속재산’으로 처리되어 형제들과의 갈등이 생기게 되죠. 아무런 기여도 없이 찾아와 상속을 주장하는 가족을 보면 억장이 무너질 수밖에 없습니다. 이런 상황에서 정당하게 권리를 주장하고, 집을 지키는 방법에 대해 자세히 정리해드리겠습니다. 갈등의 출발점이 되는 … 더 읽기
집이 경매로 넘어가면서 전세보증금을 돌려받지 못했다는 얘기, 한 번쯤은 들어보셨을 겁니다. 보증금을 떼이거나, 일부만 배당받고 나머지는 받지 못하는 사례는 실제로 생각보다 많습니다. 계약서도 제대로 쓰고, 확정일자도 받았는데 왜 이런 일이 벌어지는 걸까요? 많은 분들이 간과하는 부분이 바로 ‘전입신고와 실제 거주’입니다. 이 글에서는 집이 경매로 넘어갔을 때 전세보증금을 온전히 돌려받기 위해 필요한 요건들과, 그렇지 못했을 때 … 더 읽기
최저임금법 위반은 단지 ‘적게 받았다’는 문제가 아닙니다. 법이 정한 최소한의 기준마저 지켜지지 않았다는 뜻이고, 이것은 곧 ‘위법’입니다. 문제는 많은 근로자들이 그 사실을 인지하지 못한 채, 혹은 알면서도 대응 방법을 몰라 그대로 넘어간다는 점입니다. 특히 “이미 계약서에 서명했는데요”, “퇴사했으니 끝난 거 아닌가요?”라고 생각하는 분들이 많지만, 이는 사실과 다릅니다. 이 글에서는 최저임금법 위반 여부를 스스로 판단할 수 … 더 읽기
전세집 가압류 대응 방법에 대해 알아보면, HUG 전세보증보험이 있다고 해서 무조건 안심할 수 있는 상황은 아닙니다. 경매가 진행될 수도 있는 만큼, 사전 대응 전략을 정확히 알고 있어야 피해를 줄일 수 있습니다. 이번 글에서는 전세보증보험의 실효성과 함께, 임차권 등기명령 및 계약 해지 전략까지 구체적으로 정리해드리겠습니다. 전세집에 가압류가 된다는 의미 전세집에 가압류가 설정되었다는 사실을 처음 접하면 상당히 … 더 읽기
전세금 반환 소송 임차권등기 신청은 많은 분들이 놓치기 쉬운 핵심 대응 전략입니다. 특히 계약 종료일이 가까워오는데 임대인이 후속 세입자를 구하지 못했다면, 보증금 반환이 지연될 가능성도 크기 때문에 사전 대응이 절실합니다. 이번 글에서는 임차권등기명령 신청 시기와 요건, 그리고 전세금 반환 소송과의 병행 전략까지 구체적으로 안내해드리겠습니다. 전세금 반환 지연이 우려되는 상황의 전개 2025년 5월, 자가주택을 매도한 뒤 … 더 읽기