법률 문제
전세연장청구권 사용 여부는 생각보다 많은 분들이 혼동하는 부분입니다. 특히 금액이 내려간 재계약 상황에서 사용된 것으로 볼 수 있는지, 본인 동의 없이 부동산이 대리로 사용했다면 재사용이 가능한지 궁금해하시죠. 오늘은 실제 사례를 통해 법률 근거와 대응 방법을 정리해드리겠습니다. 전세연장청구권 행사 후 재사용 불가 사례 한 세입자가 첫 계약에서 보증금 3억 원으로 입주한 뒤 2년 후 재계약 당시 … 더 읽기
전세연장청구권 사용 여부는 임대차 계약을 갱신하는 과정에서 가장 민감한 쟁점 중 하나입니다. 본인은 사용 의사를 밝힌 적이 없는데 부동산이나 임대인이 ‘이미 사용했다’고 말한다면 당황스러울 수밖에 없습니다. 이번 글에서는 실제로 이런 상황이 발생했을 때, 법적으로 어떻게 해석되는지와 현실적인 대응 방법을 상세히 정리해드리겠습니다. 전세금 인하 재계약에서의 사용 여부 사례 A씨는 2년 전 3억 원에 전세 계약을 체결했습니다. … 더 읽기
돈 안 갚는 사람 독촉 범죄에 해당할 수 있는 경우와 그렇지 않은 경우를 구분하지 못하면, 채권자가 오히려 법적 문제에 휘말릴 수 있습니다. 이번 글에서는 채무 독촉이 형사 범죄가 되는 상황과 합법적으로 돈을 받는 방법을 구체적으로 정리해드리겠습니다. 억 단위 금전대여 후 독촉 상황 사례 2년 전 지인에게 억 단위 금액을 빌려준 A씨 어머니는 이자까지 받기로 약속했지만, … 더 읽기
퇴직금 포기각서 효력은 단순히 서명을 했다고 해서 끝나는 문제가 아닙니다. 특히 퇴직금은 법에서 강하게 보호하는 임금이기 때문에, 환불금이나 손해액을 이유로 일방적으로 상계하는 것은 제한이 있습니다. 오늘은 실제와 유사한 사례를 바탕으로, 서명 이후에도 퇴직금을 돌려받을 수 있는 방법을 자세히 풀어드리겠습니다. 퇴직금 포기각서 효력은 단순히 서명을 했다고 해서 끝나는 문제가 아닙니다. 특히 퇴직금은 법에서 강하게 보호하는 임금이기 … 더 읽기
개인회생 폐지예정 통지 대응 방법은 생각보다 복잡합니다. 단순히 미납금을 갚으면 끝나는 것이 아니라, 법원이 요구하는 기준과 절차를 제대로 이해해야만 합니다. 이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로 폐지 위기에 놓인 상황에서 어떻게 대응해야 하는지, 그리고 추가 납부 약속을 지키지 못할 때 어떤 결과가 생기는지까지 정리해드리겠습니다. 직장 해고 후 미납으로 인한 폐지예정 사례 A씨는 개인회생 절차에서 매월 100만 … 더 읽기
전세대출 진행 순서를 제대로 알지 못하면 계약 과정에서 불필요한 위험을 떠안을 수 있습니다. 특히 기존 월세 계약이 남아있거나, 빌라 전세를 계획하는 경우에는 순서 하나가 큰 차이를 만들 수 있습니다. 오늘은 실제 사례를 바탕으로, 전세대출 승인 절차와 안전한 계약 방법을 구체적으로 정리해드리겠습니다. 프리랜서의 전세대출 진행 고민 사례 33세 프리랜서 A씨는 매달 230만 원 정도의 소득이 있었고, … 더 읽기
신복위 채무조정 재신청은 처음 진행할 때보다 전략이 더 중요해집니다. 특히 원금 100% 상환 조건으로 이자만 감면을 요청할 수 있는지, 그리고 이런 방식이 채권자 동의에 어떤 영향을 주는지가 궁금하신 분들이 많습니다. 이번 글에서는 실제 재신청 시 고려해야 할 조건과 유리하게 만드는 방법을 깊이 있게 정리해드리겠습니다. 신복위 채무조정 부동의 사례와 상황 정리 작년에 한 의뢰인이 신용회복위원회(신복위)에 채무조정을 … 더 읽기
임대차보증금 반환 문제로 지급명령을 받아두었는데, 이자와 집행비용을 나중에 청구하려다 보니 절차가 복잡해져서 당황하는 경우가 많습니다. 지급명령이 이미 확정된 뒤 추가 청구를 하려면 어떻게 해야 하는지, 전자소송에서 어떤 서류를 제출해야 하는지 헷갈릴 수밖에 없습니다. 오늘은 이러한 상황에서 실질적으로 도움이 될 수 있는 방법을 단계별로 풀어드리겠습니다. 임대차보증금 지급명령 사례로 본 상황 정리 한 세입자가 전세 만기가 되어 … 더 읽기
신용회복위원회 채무조정 실효 기준은 생각보다 단순하지만, 막상 본인 상황이 되면 헷갈리기 쉽습니다. 특히 미납이 쌓이다 보면 ‘이걸 지금 내면 살릴 수 있을까?’라는 고민이 생기죠. 오늘은 미납으로 인한 실효가 어떻게 결정되는지, 그리고 대응 방법까지 구체적으로 설명해드리겠습니다. 채무조정 미납 4회로 실효된 사례 실제 상담 사례를 보면, 채무조정을 진행하던 A씨는 갑작스러운 소득 감소로 몇 달간 변제금을 제때 내지 … 더 읽기
전세 만기가 되었는데도 보증금을 돌려받지 못하는 경우, 임차권등기 신청은 중요한 보호 수단이 됩니다. 하지만 공동임대인 중 한 명이 수감 중이라면 절차가 더 까다로워집니다. 오늘은 이런 상황에서 임차권등기 신청을 어떻게 진행해야 하는지, 법적으로 무엇을 반드시 지켜야 하는지 정리해드리겠습니다. 공동임대인 중 한 명이 수감된 전세 해지 사례 A씨는 2년 전세 계약을 체결할 때 임대인이 3명이 공동명의로 등재되어 … 더 읽기