법률 문제
근저당권부 채권질권 해지 방법은 생각보다 복잡하고 신중함이 필요한 절차입니다. 특히 A 대부업체에서 돈을 빌리고, 이후 B 대부업체로 채권이 넘어가는 구조라면, 단순히 돈만 갚았다고 끝나는 게 아니에요. 이 글에서는 등기부등본 해석부터 실제 해지까지 전 과정을 차근차근 정리해드리겠습니다. 등기부에 표시된 질권 설정 아파트 등기부등본을 보면 ‘근저당권부 채권질권설정’이라는 표현을 어렵지 않게 볼 수 있습니다. 이게 도대체 무슨 뜻일까요? … 더 읽기
상속세 세대생략 할증 증여 합산 규정은 많은 분들이 놓치기 쉬운 부분입니다. 사전 증여를 잘 했다고 생각했지만, 상속 개시 후에 예상치 못한 세금 폭탄을 맞는 사례가 실제로 자주 발생합니다. 이 글에서는 자녀와 손자에게 증여를 모두 마쳤다고 안심했던 분들이 왜 상속세를 다시 내야 하는지, 그 구조와 법적 근거를 정리해드리겠습니다. 사전 증여가 상속세에 영향을 미치는 이유 상속세와 증여세는 … 더 읽기
중도 퇴실 임차인 책임은 예상보다 훨씬 무겁게 작용할 수 있습니다. 계약 기간이 남았는데 이사를 원하시는 분들이 자주 부딪히는 현실적인 고민인데요. 임대인이 퇴실을 거부하거나 월세를 계속 요구할 때, 과연 법적으로 어떤 선택이 가능할지 명확하게 정리해드리겠습니다. 중도 퇴실이 왜 문제가 되는 걸까? 임차인이 살다 보면 여러 이유로 계약 기간을 채우지 못하고 나가야 할 때가 생깁니다. 그런데 막상 … 더 읽기
효과 빠른 다이어트 약 요요현상에 대한 궁금증이 많으시죠? 눈에 띄게 체중이 줄었다가 며칠 새 원래대로 돌아가는 경험, 한 번쯤 있으셨을 거예요. 그런 현상이 바로 ‘요요현상’입니다. 이 글에서는 왜 빠른 다이어트가 요요로 이어지는지, 진짜 이유를 설명해드리겠습니다. 급격한 체중 감량과 요요현상의 연결고리 효과 빠른 다이어트 약을 사용한 감량은 분명 매력적으로 보입니다. 단기간에 눈에 띄는 체중 변화가 생기기 … 더 읽기
벌금 납부기한 연장 방법은 생각보다 많은 분들이 헷갈려 하시는 부분입니다. 납부 명령서를 늦게 받거나 경제적인 사정으로 기한 내 납부가 어려울 경우, 그냥 넘기면 안 되는 이유가 분명히 있습니다. 연장 신청 절차부터 필요한 서류, 법적 근거까지 제대로 정리해드리겠습니다. 벌금 납부기한은 어떻게 정해지나 약식기소로 벌금형이 확정되면 보통 ‘벌과금 납부명령서’가 집으로 우편 발송됩니다. 이 서류에는 납부 기한이 명시되어 … 더 읽기
임대인 파산 임차인 대응 방법은 단순한 임대차 종료 문제가 아닙니다. 보증금 회수가 걸린 중요한 문제인 만큼 복잡한 법적 절차와 대응 전략이 필요합니다. 보증금을 돌려받기 위해 지금 어떤 선택을 해야 하는지 자세히 알려드리겠습니다. 임대인의 파산 신청, 어떻게 알게 될까? 임대차계약 종료 후 보증금이 반환되지 않아 법적 절차를 밟고 있다가, 느닷없이 임대인이 파산을 신청했다는 소식을 들은 경우가 … 더 읽기
부동산 가압류 해제 요건을 정확히 이해하지 못하면 불필요한 법적 분쟁에 휘말릴 수 있습니다. 일부 변제를 한 경우에도 어떻게 대응해야 하는지 모르면 자칫 집행권을 잃거나 법원의 압박을 받을 수 있죠. 오늘은 이런 실수로부터 벗어날 수 있도록, 부동산 가압류 해제 요건에 대해 사례 중심으로 풀어서 설명해드리겠습니다. 채무자가 일부 변제한 경우 가압류 유지 가능성 채권자가 채무자의 일부 변제를 … 더 읽기
금연건물 세입자 흡연 문제는 단순한 불쾌감을 넘어서 민사상 손해와 법적 대응으로 이어질 수 있어 신중한 접근이 필요합니다. 이번 글에서는 경찰 수사의뢰 가능성부터 손해배상 청구까지, 실제로 대응 가능한 방법들을 정리해드리겠습니다. 금연건물 규정 위반 시 법적 효력 금연건물에서 흡연이 적발되었을 경우, 이것이 단순한 예의 문제를 넘어서 법적 문제로 이어질 수 있는지 궁금하신 분들이 많습니다. 결론부터 말씀드리자면, 일정 … 더 읽기
채권추심 통장압류 해제 방법을 몰라 억울하게 금전적 피해를 입는 사례가 많습니다. 법원 판결을 통해 채무를 모두 갚았음에도 통장 압류가 풀리지 않는다면, 이를 해제하기 위한 법적 절차가 존재합니다. 지금부터 그 과정을 상세히 설명해드리겠습니다. 법원 판결 후에도 압류가 유지되는 이유 민사소송에서 패소하게 되면 일정한 채무를 변제하라는 판결을 받게 됩니다. 이 판결은 곧 집행권원이 되며, 채권자는 이를 근거로 … 더 읽기
HUG 안심전세 다가구 연장 조건은 생각보다 까다로울 수 있습니다. 단순히 계약 만료만 앞두고 있다고 해서 무조건 연장되는 것이 아니라, 공시지가, 선순위 보증금, 주택 형태 등 여러 조건을 충족해야 하기 때문인데요. 이번 글에서는 연장 심사 과정에서 자주 놓치는 포인트들을 중심으로 자세히 설명해드리겠습니다. HUG 안심전세보증의 기본 구조 HUG 안심전세보증은 전세 계약에 대해 보증보험을 제공하는 제도로, 임차인이 전세 … 더 읽기